以下是一些漏水小知識 供大家參考:
A. 觀察和紀錄
1. 滲水位置
(天花、牆身)
2. 出現時間
(全日、間歇出現、雨後)
3. 水濕程度、氣味和顏色
4. 外牆渠管有否破損
B. 天花板滲水的常見源頭及徵象
1. 上層單位地台內的排水管破損
滲水位置出現於廚房、廁所或浴室下面
滲水情況間歇出現及水跡呈圓形
滲水地方發霉及出現臭味
2. 上層單位地台防水設施損毀
滲水位置出現於浴室下面
滲水位置出現於排水明渠或淋浴間下面
滲水範圍相對較大和均勻, 或接近牆壁
3. 地台內的供水喉管滲漏
滲水地方出現滴水情況
滲出的水含灰色晶狀沉澱物 (顯示當中可能含有鹽份)
C. 簡易測試方法
1. 排水渠 及地台防水 - 色水及蓄水:
便宜有效
使用食用色素 測試 , 健康及安全
滲出的色水會沾污天花 / 牆壁
不同的地方應用不同的色水 區別
2. 隱藏式供水喉管 - 流量錶測試
3. 隱藏式供水喉管 - 反向壓力測試
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